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Le diagnostic assainissement

Quels sont les objectifs de ce diagnostic ?

Le diagnostic assainissement est délicat et requiert une attention particulière. Il a pour rôle d’informer les futurs occupants d’un bien sur la nature des installations d’assainissement, et ainsi planifier des travaux de rénovation dans le cadre où celles-ci ne sont pas conformes. Ces diagnostics peuvent être divisés en deux étapes. On parle de diagnostics assainissement collectif Cannet lorsqu’il s’agit de vérifier si les installations sont connectées au réseau public. On parle alors de diagnostic assainissement individuel lorsque le bien immobilier n’est pas raccordé au système public et qu’il faut contrôler une absence de rejet dans l’environnement. Le diagnostic assainissement est né de la promulgation de la loi sur l’Eau et la préservation des milieux aquatiques. Avant la vente ou la location d’un bien, il est obligatoire d’effectuer ce type de diagnostic pour ne pas être exposé aux conséquences juridiques. Dans ce cas, le futur occupant peut obliger le propriétaire à faire les diagnostics ou soit annuler la cession ou même faire diminuer le prix de la transaction du bien immobilier.

Validité et coût de ce diagnostic

La durée de ce diagnosticimmo06.fr tient compte de plusieurs facteurs. Cependant, elle est estimée à 3 ou 8 ans. En fonction du fait que les diagnostics soient effectifs dans un logement individuel ou collectif, la durée peut être différente. Le professionnel diagnostiqueur devra aussi faire un suivi auprès de son client afin de l’informer en ce qui concerne tous les détails des transactions. En général, la réalisation d’un tel diagnostic peut être située entre 80 et 120 euros et lorsqu’il est réalisé par un SPANC, les prix peuvent connaître de nombreuses variations. Pour la réalisation de ce diagnostic, il est important de choisir un professionnel certifié qui maîtrise tous les rouages. Aussi, prenez le temps d’évaluer les devis avant de faire votre choix.

Comment ça se passe ?

En ce qui concerne le déroulement de ce diagnostic spécifiquement, il existe de nombreux cas. Pour les diagnostics assainissement collectifs, il faudra faire appel à un diagnostiqueur qui détient les certifications lui permettant d’exercer cela. Mais dans le cadre d’un diagnostic assainissement individuel, c’est le Service Public d’Assainissement Non Collectif qui se charge de cette opération. Dans ce cas, il faudra se rapprocher des services de la mairie pour que les tests soient effectués dans de bonnes conditions. En ce qui concerne la loi, il n’existe pas concrètement de textes sur la réalisation des diagnostics assainissement non collectif par les diagnostiqueurs. C’est ainsi que lorsque les dommages surviennent, les assureurs peuvent ne pas vouloir prendre en charge les frais. Ce type de diagnostic doit être donc pris au sérieux lors de sa réalisation et il est aussi important d’obtenir de véritables informations avant de se lancer.